Navigarea pe piața locuințelor închiriate este o provocare, dar când aveți un coleg de cameră cu blană, se poate simți ca un proces olimpic. Mulți proprietari și agenții de închiriere ezită să închirieze proprietarilor de animale de companie. Când găsiți o închiriere prietenoasă cu animalele, este important atât pentru proprietar, cât și pentru dvs., chiriașul să aibă un contract de închiriere ferm care să precizeze ceea ce este de așteptat.
Dimensiunea, tipul și numărul de câini
Contractul dvs. de închiriere ar trebui să menționeze în mod clar dacă există restricții privind mărimea și rasa de câini permisă închiriere. Deși proprietarul dvs. nu poate avea o părtinire a rasei, compania sa de asigurări poate considera anumite rase de câini periculoase și le poate restricționa de la o proprietate de închiriat asigurată. Numărul câinilor cărora vi se permite este, de asemenea, necesar să fie clar stipulat în contractul de închiriere. Numărul permis poate varia în conformitate cu legile locale și alte legi, precum și cu prerogativele locatorului.
Curăţenie
Așteptările privind curățarea și eliminarea corespunzătoare a deșeurilor ar trebui detaliate în acord. Acest lucru este important mai ales dacă veți împărți un spațiu comun în aer liber cu alți rezidenți. Proprietarul dvs. trebuie să precizeze toate cerințele pentru curățarea închirierii atunci când vă deplasați în leasing. De exemplu, un acord ar putea solicita curățarea cu aburi a covoarelor, în timp ce alta ar putea cere înlocuirea covorului după eliberarea unității.
Confesiunea și zonele comune
Proprietarul dvs. poate solicita ca câinele dvs. să fie crăpat sau altfel limitat atunci când nu sunteți acasă. De asemenea, vi se poate solicita să vă lăsați câinele oricând nu este închiriat și, dacă el este restricționat de la orice spații comune, acest lucru ar trebui să fie inclus în contractul de închiriere. Nerespectarea regulilor de proprietate vă va încalca contractul, ceea ce poate deveni motiv pentru evacuare.
Zgomot și reclamații
Contractul de închiriere ar trebui să abordeze lătratul și alte limitări ale zgomotului. Documentul trebuie, de asemenea, să explice modul în care sunt tratate reclamațiile.
Cerințe medicale
Dacă proprietarul dvs. cere ca câinele dvs. să fie spayed sau sterilizat, sau dacă anumite vaccinări sunt necesare, contractul de închiriere ar trebui să explice în mod clar aceste fapte.
Depozite, taxe și contacte de urgență
Contractul dvs. de închiriere trebuie să precizeze valoarea unui depozit pentru animale de companie, dacă există unul; acesta ar trebui să detalieze orice taxe lunare suplimentare sau de curățenie și date scadente. Ar trebui să menționeze dacă depozitul este rambursabil și, dacă da, ce condiții permit o rambursare. Proprietarul dvs. trebuie să aibă informațiile de contact pentru medicul veterinar și un contact de urgență care să aibă grijă de animalul dvs. de companie în caz de o urgență.
Ia-o în scris
Asigurați-vă că toate aceste probleme sunt în scris atât în cazul proprietarului, cât și în copiile dvs. din contractul de închiriere și ambele sunt semnate. Un acord verbal nu este o protecție suficientă.
De Jodi L. Hartley
San Francisco SPCA: Instrucțiuni pentru proprietari Societatea umană din Statele Unite: Închirierea cu animale de companie Dreptul câinelui: Negocierea unui leasing echitabil
